高临首轮售出91伙 YOHO Hub II暂收1500票
楼市继续由新盘主导。5月首个开售全新盘，资本策略地产(00497)旗下邻近港铁佐敦站的高临，昨日首轮发售110伙，即日售出约91伙。其中两组买家「一客五食」，涉资约7,300万元。部署月内开售的新鸿基地产(00016)港铁元朗站The YOHO Hub II，昨首日正式收票，即接获逾1,500张入票。
全盘提供259伙的高临，昨分别以价单形式出售104伙及招标发售6伙，截至晚上约10时半，即日沽出逾八成单位。发展商於昨午约3时半率先公布招标单位沽出5伙，共涉3,265.7万元。5伙均属连平台特色户，成交价介乎618万至687.9万元，成交价及尺价最高单位为A2座12楼E室，属实用面积232方尺一房户，另连286方尺平台。
两组客各购入5个单位
至於公开发售於下午约5时展开，买家登记报到后，由大手组别优先拣楼。资本策略地产执行董事何乐辉指，大手客拣楼时段已售出约28伙。
项目吸纳不少投资客。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行头筹客人斥资逾3,800万元购入5伙，涉及一至三房户型。同时，美联物业高级营业董事谢嘉诚指，该行亦有买家以近3,500万元购入5伙，包括3伙一房户及两伙两房户。
低开抢攻的港铁元朗站The YOHO Hub II，自周三对外开放现楼示范单位后，昨日正式开始收票，市场反应理想。消息指，截至昨日下午约6时，以本票数目计暂收逾1,500张入票。该盘日前推出首张价单，涉及188伙，以此计算，即已超额认购约7倍。
项目日前推出的价单，折实平均尺价约14,338元，较逾两年前的上一期低约28%，亦紧贴同系Grand YOHO 2期於2017年首批定价，即重返逾7年前水平。
同系何文田天铸第2期，昨日通过招标以逾1.3亿元售出复式单位，为1座21楼及22楼B室，实用面积2,539方尺，五房间隔，客饭厅外连449方尺平台，设有私人升降机大堂，单位尺价51,500元。
峻誉・渣甸山上载销售安排
中信泰富旗下大坑道135号峻誉・渣甸山，昨上载首份销售安排，落实下周四起首度推出78伙招标发售，该批单位实用面积由434至731方尺，为2座的全数两房户。资料显示，项目全盘提供114伙，首轮推售单位占约68%。招标期截至7月31日。
近月全新盘连环低开推售。世邦魏理仕香港估值及谘询服务部执行董事郭伟恩认为，现时发展商手持一手货尾单位数量庞大，预计仍会以优惠价格推售新盘。
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