二手交投转静，楼价同时回落，反映主要二手屋苑价格走势的代理行楼价指数，按周下跌约0.28%，仍处於逾7年前低位。业主卖楼继续要蚀，纳米楼最为惨烈，红磡环海・东岸开放式单位卖318万元，约4年帐面贬值近27%。
中原城市领先指数最新报146.48点，连升两周后回落，今年暂跌约0.5%，较2021年高位累挫约23.45%，而大型单位楼价指数按周跌幅约2.06%。分区楼价指数则两升两跌，港岛按周下挫约1.2%最显著，最新报145.93点，属2016年9月中水平，新界西亦较上周跌约0.32%。
北角百福8年输83万
后市去向未明，不少业主宁愿损手，务求加快沽货。中原叶文浩指，上述环海・东岸1A座中层N室，实用面积约194方尺，长线投资者首次到区内睇楼，即购入单位收租，尺价约16,392元。据了解，原业主於2020年3月以435万元买入，帐面蚀让117万元。
港岛住宅做价跌穿8年前入货价，尺价再低於万元。世纪21日升蔡嘉骏称，北角百福花园家福阁低层B室，实用面积约547方尺，两房设计，以515万元获承接，尺价约9,415元。原业主於2016年8月以598万元买入，约8年帐面蚀83万元，或贬值约14%。
溱柏卖585万 冧价13%
元朗新盘低开抢客，同区二手市场即时结冰。市场消息透露，Grand YOHO第9座一个中层单位，实用面积约774方尺，成交价1,075万元，尺价约13,889元。原业主持货约8年，帐面亏蚀逾50万元。同区溱柏连平台单位，售价585万元，尺价约10,428元，约4年跌价约13%。
美联王子超称，上水御皇庭1座高层C室，实用面积约552方尺，三房间隔，以蚀本价690万元放售，减价60万元，获同区租客以630万元购入，尺价约11,413元。原业主2019年初购入价745万元，约5年帐蚀115万元。
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